Siemens Real Estate

Neubau Wartungshalle im Siemens Turbinenwerk

Bauphase bei laufendem Betrieb

Aufbauend auf die bereits umgesetzte Werksentwicklung, die aib für Siemens am Standort Mülheim an der Ruhr umgesetzt hat, plant aib eine neue Wartungshalle mit hochkomplexer Logistik. Aus der Zusammenlegung zweier bestehender Standort entsteht ein Kompetenzzentrum für die Wartung von Turbinen. Als drittes Hallenschiff ergänzt der Neubau die vorhandene Schwerlast- und Mittellasthalle, deren einheitliche Architektur ebenfalls von aib gestaltet wurde. Eine der größten Herausforderungen bei dieser Ergänzung besteht darin, dass der laufende Betrieb auch während der Bauphase nicht gestört werden soll - ein schwieriges Unterfangen, da der Bauplatz wichtige Produktions- und Logistikabläufe berührt.

 

 

Komplexität der Raumplanung

Die neue Wartungshalle bietet einige Besonderheiten. Für die Wartung von Turbinen, die bis zu 80 Tonnen schwer sein können, waren teilweise sich überkreuzende Arbeitsabläufe unvermeidbar. Um die einzelnen Prozesse nicht zu stören, plant aib den Einbau von zwei Kranbahn-Ebenen, die verschiedene Arbeiten gleichzeitig ermöglichen. Mehrere Kräne lassen sich dabei unabhängig voneinander bewegen oder auf einer Ebene zusammenbinden. Hinzu kommt die unterschiedliche Struktur der Halle mit einem hohen und tief in den Boden reichenden "Wuchtbunker", in dem die Turbinen nach der Wartung ausgewuchtet und abschließend geprüft werden.

 

Vermeidung von Planungskonflikten

Um die Planungsabläufe weiter zu optimieren und so effizient wie möglich zu gestalten, setzt aib das Building Information Modeling ein. Ausgehend von den Erfahrungen der bisherigen Werksentwicklung wurden so verschiedene Varianten der Bauausführung für den optimalen Projektablauf geprüft. Das mit BIM generierte 3D-Modell verhindert außerdem Konflikte zwischen einzelnen Installationen in der komplexen Struktur der Halle. Mit dem erweiterten Know-how der Datenbank lassen sich außerdem künftige Umbauten oder Erweiterungen des Standortes effizient planen und bauen.

  • Projektinfo

    Auftraggeber: Siemens Real Estate

    Standort: Mülheim an der Ruhr

    Bruttogeschossfläche (BGF): 26.800 m²

    Team aib: Kai-Uwe Lompa, Manfred Loges,

    Karsten Schulte, Michael Blank, Marcin Ewý,

    Elena Shulgina

    Leistungen aib: Generalplanung

    Leistungen aib tec: Starkstromanlagen, Fernmelde- und Informationstechnische Anlagen, Sanitär, Heizung, Lüftung, Gebäudeautomation,

    inkl. Anbindung an Bestand: ELT/TGA/MSR, Planungsleistungen in der Leistungsphase 2-8, Erstellung der Planungen, Ausschreibungs-
    unterlagen, Vergabeempfehlungen, Objekt-
    überwachung

     

 

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