RMA Real Estate Management Assistance

KÖ 19 Neubau Büro- und Geschäftshaus

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    KÖ19

     

KÖ-West

Im Rahmen der von RMA Management durchgeführten  Revitalisierungsstudie KÖ-West  sollte das abgängige Bestandsgebäude KÖ 19 auf der Düsseldorfer Königsallee durch einen modernen und qualitativ hochwertigen Neubau ersetzt werden.

 

Büro- und Geschäftshaus

Im  Erd- sowie im 1. Obergeschoss  befindet sich mit einer Fläche von gut 1.000 m² das Ladenlokal des Nespresso-Flagship-Stores. In den darüber angeordneten Obergeschossen wird als Mieter die benachbarte HSBC-Trinkaus-Bank Büroräumlichkeiten beziehen.

 

Fassade

In moderner Entsprechung an die monumental  gegliederte Fassade der benachbarten

KÖ 17 erhält die KÖ 19 eine mehrschichtige Natursteinbekleidung in Jura gelb. Während die Obergeschosse als klassische Lochfassaden mit bodentiefen Fenstern ausgebildet sind, öffnen sich die unteren beiden Eingangsgeschosse mit geschossübergreifenden Glasfassaden repräsentativ zur Königsallee.

 

Nachhaltigkeit

Der Neubau wurde nach den Kriterien der DGNB (Deutsche Gesellschaft für Nachhaltiges Bauen e.V.) mit dem Gütesiegel in Gold zertifiziert. Es ist deutschlandweit das zweite Zertifikat in Gold, das in der Kategorie Neubau Mischgenutzte Gebäude vergeben wurde.

 

Wettbewerb Kunst am Bau

Kurz vor Fertigstellung des Rohbaus Ende 2012 fiel die Entscheidung für den Entwurf der Kölner Künstlerin Heike Weber. Besonders begeisterte die Jury der Einbezug des Außen- und Innenraums sowie die seitlich geplante Positionie­rung ihrer Arbeit, die damit die Besucher der KÖ-West visuell fesselt. Das Kunstwerk nimmt den Raum für sich ein und erklimmt mit Leichtigkeit die beeindruckende Höhe von fast neun Metern im Ein­gangsbereich. Die zusätzlich integrierte LED-Beleuchtung verspricht ein facettenreiches Kunstwerk.

  • Projektinfo

    Auftraggeber: RMA Real Estate Management Assistance GmbH

    Standort: Düsseldorf

    Bruttogeschossfläche (BGF): 4.200 m²

    Kosten (geschätzt): 7 Mio. €

    Team aib: Kai-Uwe Lompa, Nicole Domogalla, Robert Meyer-Pyritz, Michael Blank, Bernd Vetter, Philippe Vernin (DGNB)

    Leis­tun­gen aib: Objektplanung, HOAI 1-5, DGNB Consultant

     

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