PI-Parks
Pyramids Industrial Parks
Im Rahmen einer Initiative des ägyptischen Handels- und Industrieministeriums sollen unter privatwirtschaftlichem Management landesweit eine Reihe von Industrie- und Gewerbeparks entstehen. Für das Investorenkonsortium PI Parks (Pyramids Industrial Parks) hat aib - auf Basis der Erfahrung in zahlreichen Ländern weltweit - verschiedene Planungsaufgaben übernommen.
Standards setzen
Der Masterplan Industria West dient als Prototyp eines für Ägypten innovativen Parkkonzeptes und schafft wiedererkennbare Planungs- und Konzeptstandards für PI Parks. Ziel ist es, hochwertige Flächen auf den Markt zu bringen, die neben Lagequalität und dem vollständigen Angebot technischer Infrastruktur in einer städtebaulich zeitgemäßen Struktur weitere Dienstleistungen bis hin zur Integration von Wohnfunktionen anbieten.
Entwerfen im Team
In Arbeitsworkshops wurden unter Mitwirkung des Auftraggebers und eines örtlichen Planungsteams die Programmelemente in einer Analysephase systematisch erarbeitet. Das Ergebnis ist eine urban verdichtete Raumstruktur, die um eine zentrale Grünfläche entwickelt ist.
Pyramids Zona Franca
Gemeinsam mit der spanischen Gesellschaft el consorci aus Barcelona entwickelt das Investorenkonsortium PI Parks ein 200 ha großes Areal ebenfalls nordöstlich von Kairo.
Aufbauend auf dem Konzept, das aib im Jahr 2008 für PI Parks West entwickelte, hat sich für diesen großen Industriepark insbesondere das Konzept des zentralen Parks zur Aufnahme von repräsentativen Dienstleistungsfunktionen und Erholungsraum als Planungsstrategie bewährt. Baulich urban gefasste Haupterschließungsstraßen, die als Alleen ausgestaltet werden sollen, erschließen in diesem Industriegelände von mehreren Seiten den zentralen Park.
Zentraler Park
Das ägyptische Investorenkonsortium PI Parks Pyramids Industrial Parks entwickelt gemeinsam mit der spanischen Gesellschaft el consorci aus Barcelona im Rahmen einer Initiative des ägyptischen Handels- und Industrieministeriums Industrie- und Gewerbeflächen nordöstlich von Kairo. aib hat für dieses Joint Venture einen Masterplan für ein 200 Hektar großes Areal entwickelt.
Internationaler Standard und ortspezifische Anforderungen
Auf Basis der von aib für vergleichbare Aufgaben entwickelten Arbeitsworkshops wurden auch in diesem Projekt unter Mitwirkung des Auftraggebers und eines örtlichen Planungsteams die Programmelemente in einer Analysephase systematisch herausgearbeitet. Dabei wurden vor allem ortspezifische Anforderungen berücksichtigt. Neben der Vorschrift, dass die Areale eingezäumt werden müssen, prägen die Planung auch Aspekte wie eine weitgehend autonom zu konzipierende Infrastruktur bis hin zu Fahrgewohnheiten (aufgrund derer für Haupterschließungen möglichst T-Kreuzungen ratsam sind).
Auftraggeber
Pyramids Industrial Parks
Standort
Ägypten
Fläche
Pyramids Industrial Parks: 2 x ca. 100 ha
Pyramids Zona Franca: 200 ha
Team aib
Pyramids Industrial Parks: Christof Nellehsen, Martin Linge, Gülcan Cermik, Robert Meyer-Pyritz
Pyramids Zona Franca: Christof Nellehsen, Martin Linge, Robert Meyer-Pyritz
Leistungen aib
Pyramids Industrial Parks: Konzeptplanung
Pyramids Zona Franca: Masterplan
Kooperationspartner
Pyramids Industrial Parks: Project-S, Berlin
Ansprechpartner
Christof Nellehsen
Dipl.-Ing. Architekt BDA und Stadtplaner SRL
Telefon +49 (0) 203 9404-0
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